可以抵押房子买房吗？买房需要什么流程？

　　当越来越多的人在买房子的时候选择贷款，我们怎能对于贷款买房的知识不了解呢，那根本就无法买到好房子，所以买房的过程看似简单，但是每个环节都是十分重要的，一个环节出现错误，就会导致你买房失败的，所以今天小编对可以抵押房子买房吗？买房需要什么流程的知识做了整理，一起学习了解吧。

　　可以抵押房子买房吗？

　　1、在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低首付比例不低于40%，详细的首付比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将首付比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。

　　2、“本年央行降息、降准等方针的出台，让银行不存在信贷额度和流动性紧缩的问题。而从银行自身角度来讲，二套房事务利息比首套房高，对银行来说自身也是不错的事务，再加上方针也鼓舞做，我个人觉得大部分银行都会下调二套房首付比例。”司理剖析道。

　　3、关于新推出的二套房方针，某个商业银行的个人借贷部司理表明，下降购买二套住宅的首付比例，能够让资金受到约束的购房者有水平去改进置业的条件。

　　买房需要什么流程？

　　1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖。审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

　　2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

　　3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

　　4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

　　当我们跟随小编对可以抵押房子买房吗？买房需要什么流程的知识学习了解后，我们知道了买房子是一件人生大事，所以马虎不得，但是买房子的过程是要经得起考验的，很多人不懂买房，因此在整个过程中总是提心吊胆的，而且有的人还一问三不知，希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。