买房圈存是什么意思，买房办理要注意哪些事情

　　在这两年来，一直是有人在注重房屋购买的事情，房屋交易看似简单，实则其中暗藏着一些情况，而且很多时候，要办理好这些情况也并不是太简单的，每一个情况都是单独的，所以在考虑的时候就需要很仔细，这样一来才会使事情尽在自己掌握之中，那么买房圈存是什么意思？买房办理要注意哪些事情？

　　买房圈存是什么意思？

　　圈存即是将消费者平时从银行户头中提领现金放在口袋里进行消费付款的方式变成将消费者银行户头中的钱直接圈存（存入）IC晶片上，亦即有了电子钱包。

　　1、圈存的资金大多是个人在特定的消费环境下进行刷卡消费的。收款单位与银行签订协议后，可以通过银行卡向圈存消费卡上转帐，消费者在用消费卡刷卡消费。

　　2、圈存机是一种终端读写设备。职工、退休人员可在圈存机上完成圈存（将个人帐户金额记人ic卡内）和查询等操作。ic卡持有人在持卡消费（就医、购药）之前，应先到各网点圈存机上将个人帐户资金圈存到ic卡上。

　　买房办理要注意哪些事情？

　　1、必须标明付款、过户时间

　　很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。

　　2、必须注明二手房相关费用的交接时间

　　这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房圈存是什么意思？买房办理要注意哪些事情的具体介绍，就是由于房屋购买难度不断地增加，让现在许多方法开始慢慢出现，有些方法可能是比较好的，但是有一些其实没有那么标准，所以不是全部的都可以使用，而大家在进行的时候，也就应该多谨慎一些的去处理。