蟋蟀住宅的特点，购买房屋的注意事项

　　选择装修或者是购买楼房的时候，有很多种重要的关注焦点，比如要看清楚蟋蟀住宅的特点以及购买房屋的注意事项，如果选择一些劣质的房产，那么购房的过程中会存在许许多多问题，购房质量也会下降。因此选择购房的过程中要特别谨慎，关注一下各种不同的焦点，避免购房的风险太大。

　　蟋蟀住宅的特点

　　居住在草地上的蟋蟀，差不多和蝉一样有名。它的出名不光由于它的唱歌，还由于它的住宅。

　　别的昆虫大多在临时的隐蔽所藏身。它们的隐蔽所得来不费工夫，弃去毫不可惜。蟋蟀和它们不同，不肯随遇而安。它常常慎重地选择住址，一定要排水优良，并且有温和的阳光。它不利用现成的洞穴，它的舒服的住宅是自己一点一点挖掘的，从大厅一直到卧室。

　　购买房屋的注意事项

　　1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。

　　2、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。且不要把填写合同的权利全部交给房地产商。

　　3、买房只看到某个楼盘的一个亮点还不够，还要去综合的考虑其它因素，如户型、内部环境、物管服务、生活成本等。周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。

　　4、要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。

　　5、楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、私密、视野宽阔，也是景观打造的一个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、私密、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境，同样称得上好小区。

　　上面的介绍就是蟋蟀住宅的特点以及购买房屋的注意事项，希望大家对购房有一定的了解，其实在购房的时候有很多种重要的内容，大家不能够忽略掉，比如要关注一下各种不同开发商的具体类型，而且要了解以后购房的压力和存在的问题。尤其是周围配套设施、交通环境是否能够隔音降噪等等。