华润建筑和华润置地的区别，买房如何判断开发商实力

　　在我们大家买房子的时候，通常情况下会考虑开发商的品牌，一个大品牌开发商们所建造的房子在质量和服务上相比而言都是有优势的，市场上华润的房子比较受大家的关注，很多人搞不清楚华润建筑和华润置地之间的关系，那么，华润建筑和华润置地的区别是什么？买房如何判断开发商实力？

　　华润建筑和华润置地的区别

　　华润建筑有限公司是华润集团在香港上市的综合性房地产公司华润置地有限公司（1109，HK）的全资子公司，2001年1月在北京注册成立，拥有建筑工程、市政公用工程、机电三项施工总承包和电子与智能化、建筑装修装饰、建筑幕墙工程、建筑机电安装工程四项专业承包一级资质。

　　买房如何判断开发商实力

　　1、看等级资质

　　开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。

　　一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。

　　购房者可以询问销售顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。

　　2、看开发商以往的业绩

　　如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

　　3、项目总开发量和开工量

　　这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

　　4、工程进度情况

　　购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

　　5、查看业主论坛

　　一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。所以说，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。

　　上面的文章即是小编给大家整理的关于华润建筑和华润置地的区别是什么以及买房如何判断开发商实力这个问题的全部知识，希望能够对大家有所帮助，华润建筑和华润置地之间是母子公司的关系，当然华润置地也属于大品牌的开发商。