房租签了一年可以退吗，房租出租流程是什么

　　许多人现在都被房屋这个大难题困扰到了，房屋上的事情特别多样，有时若是一一的处理，可能到头来自己就会先放弃掉，所以有些人干脆就放弃了买房，而住的地方还是的解决，这时租住就成了一个比较好的选择，租住房屋其实好处也有许多，毕竟不会消耗太多资金，那么房租签了一年可以退吗？房租出租流程是什么？

　　房租签了一年可以退吗？

　　承租方与出租方签订合同后，如果出现法律规定的情形时，可以解除租赁合同，如果没有出现法律规定的情形，也可以与出租方协商解除租赁合同。

　　1、第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　3、第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　房租出租流程是什么？

　　1、附近房租出租需要考虑租房的范围，具体在哪个区域租房可以让我们上下班方便是非常重要的。选择适合自己的居住是首要考虑因素。

　　2、尽可能考虑交通比较方便的地区，有公交站或者站的话，那就非常方便了。寻找房源当我们选择好租房的区域后，那么我们也该寻找房源了，寻找房源的话，我们可以在网站上去找。

　　3、看房当我们找好房子后，附近房租出租需要先去看房，看看房子适不适合自己居住，房屋出租如果适合的话，我们可以再谈谈价格，千万不要不看就直接租下来，那样往往可能我们租下来的房子是存在一定问题的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房租签了一年可以退吗？房租出租流程是什么的具体介绍，房租签了一年，那么肯定也是需要签署合同，而若想退还资金，就需要来看合同中具体的一些条款，只要是条款中有规定了，双方也是需要按照条款来走，最主要的也是不可以违反条款，一旦违反，也需要找法律方法来进行解决了。