昆明市库存房数量多不多，昆明买房首付一般多少

　　如今房地产市场发展比较快速，很多的朋友们在买房子的时候也比较关注房地产未来的走势情况，为的也是选择更合适自己的房屋来购买，而如今房屋的库存量一般都比较多，尤其是一些大城市，那么昆明市库存房数量多不多？昆明买房首付一般多少？针对这个问题，下面我们来具体了解一下吧。

　　昆明市库存房数量多不多

　　昆明全年累计成交各类商品房115545套，成交面积达1013万平方米，与去年同期的成交数据相比均小幅上涨，涨幅分别为2.49%、2.76%。

　　统计显示，昆明市全年供应土地22349亩，成交16650亩，成交额218亿元。除了土地招拍挂市场外，二手地块、项目也频被收购。去年，万科收购联邦国际三期地块、万科与银海合作开发万科银海泊岸、碧桂园收购佳农集团青龙社区地块、碧桂园与城建股份合作开发柳溪湖地块等，也显示出实力房企对土地的需求远远大于招拍挂市场供应。

　　昆明买房首付一般多少

　　昆明本地人贷款买房，购置首套房的首付为房款的20%；若是在昆明贷款买二套房的话，首付比例是房款的45%；三套房就得全款了。

　　1、若是外地人在昆明贷款买房，首付比例是房款的20%-30%；二套房首付比例和本地人一样，也是45%的首付比例，第三套房也是全款。

　　2、的昆十条对昆明住房公积金贷款政策做了一些调整：住房公积金贷款额度由“单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。

　　3、公积金首付比例调整如下：对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购买住宅的，原则上首付比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），首付款比例不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。值得注意的是现在好多昆明新楼盘并不接受公积金贷款买房。

　　如果大家要买房子打算的话，可以先了解一些相关的房产知识，注意选择合适地段的房屋来进行购买，以上就是关于昆明市库存房数量多不多和昆明买房首付一般多少的相关介绍，大家在买房子这件事情上一定要谨慎一点，注意一下买房的具体技巧。