燕郊40年产权好卖吗，选择楼层有什么需要注意的问题

　　大家在买房的时候是需要了解不同楼盘不同需求来选择适合的房产房源的。燕郊的房子因为距离北京很近，所以说房价也是相当贵的，所以说想要北京买房的话可以考虑燕郊的房子，相对北京来说价格是比较便宜的。那么燕郊40年产权好卖吗，这个问题大家可以在买房的时候考虑一下。在买房的时候选择楼层是很重要的一个方面，那么选择楼层有什么需要注意的问题吗，来看看这些内容。

　　燕郊40年产权好卖吗

　　简而言之，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。40年的相对于大产权房没那么好卖。

　　选择楼层有什么需要注意的问题

　　一般居中的楼层阴阳平衡，最适合居住。至于哪层，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。

　　假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

　　对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。

　　这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40％左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的楼层为3、4层。

　　上述的内容介绍了关于燕郊40年产权好卖吗这个我那天，燕郊的房子虽然是四十年的产权，但是投资还是很不错的，大家在购房的时候可以考虑。选择楼层有什么需要注意的问题是什么呢，比如说对于恐高的人群来说选择低层的房子会好一些，还有中老年人选择低层的房子比较舒适，这些相关的小常识大家可以多参考。