物业代收水电费合理吗，小区物业费包括哪些

　　大部分人现在居住的地点应该都是在小区之内，小区之内很多事情进行也比较容易，因为小区内是有物业的，有些时候大家不知道该如何去解决，可以来找寻物业让他们进行对自己的帮助，当然相应的缴费工作也是需要进行的，但有些时候费用的收取也会变得比较不合理，那么物业代收水电费合理吗？小区物业费包括哪些？

　　物业代收水电费合理吗？

　　物业代收水电费等，是水电部门委托物业代收的，水电部门与物业之间也签订有有关的协议，所以，物业代收水电费是合理的。代收水费只要物业和自来水公司之间有契约就行。

　　1、物业管理公司正常情况下是不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是可以进行代收水电费。这个一般来说是由物业公司代收的，价格也是根据了供电局、开发商或根据政府部门的相关定。

　　2、物业服务企业接受委托代收前款费用的，那么这个时候也是不能向业主收取手续费等额外费用。根据相关的规定，物业服务企业也是没有收取水电费的权力，除非受到了有关单位的委托，这个也是为了收取相关费用。如果物业服务企业这个也是跟相关的单位订有委托合同，这个也是被代为收取水电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准支付相关费用。

　　3、物业公司向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取，同时还需要执行供水、供电部门的价格标准，而且也是不能够违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。

　　小区物业费包括哪些？

　　1、人力成本：物业公司行政、人事、外联、培训成本。对物业辖区进行服务的客服、保洁、保安、维修、绿化员工工资、福利费。

　　2、办公成本：物业办公、笔墨纸张、色带、打印机、复印机、传真机、电话、网络、用电、用水费。

　　3、公共、公用设备设施及附属设施维修费、材料费，公共、公用设备设施及附属设施保险费。

　　4、公共和公用设备设施及附属设施能耗费。如水费、电费。

　　5、园林绿化费。园艺、园林、景观小品的维护保养费，植物消杀、防冻、修剪、造型、除杂草费。

　　6、卫生保洁费。小区公共道路、车位、设施、场地、夹层、地下室、人防工程、战时车位、娱乐场所、物业用房等部位的清洁费、消毒费、水池清洁费、水池消毒费。

　　7、秩序维护费。物业辖区内消防设施、交通设施、车位设施、防空设施、监控设施的维护费、保险费、材料费。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于物业代收水电费合理吗？小区物业费包括哪些的具体介绍，物业代收水电费的情况在有些地区是有出现的，当然代收水电费可能并不是特别合理，但若是物业与两者的公司都有着一些联系，为了节省时间也可能会有这种情况，但更多时候，出现这种问题，也是一定得先做查询再做决定。