婚后买房怎样算个人财产？要不要这么计较

　　婚姻和房产是两个分不开的话题，很多人在买房子的时候都会考虑今后结婚或者是离婚的时候房产划分的问题，而在结婚的时候，双方相互之间也会针对今后房产的划分进行协商，虽然都说谈钱伤感情，但什么话都说清楚的话，今后夫妻两人生活才不会存在芥蒂，今天小编就来讲讲，婚后买房怎样算个人财产？结婚要这么计较吗？

　　1、签婚前协议

　　平时有关注一些娱乐新闻的朋友应该都听说过明星跟富商结婚的时候签订婚前协议的新闻吧，婚前订立财产协议是很常见的事情，很多夫妻在结婚之前就签订了婚前财产协议的。但签订婚前协议的话要注意一定要进行公证，没有经过公证，只是双方自己签订的话是不算数的，在这样的情况下，婚后财产就会按照该财产协议执行，那么夫妻一方在婚后购买房子也是可以算作个人财产的。

　　2、订立婚后协议

　　除了婚前协议之外，还有一种婚后协议也是可以起到划分房产的作用的，有时候男方为了给女方安全感，会在购买的房屋不动产权证上只写女方的名字，这也算是对女方的一种尊重。婚前很多朋友可能还没想到过婚前协议的问题，婚后再签也没有问题，不过这样的情况是比较少见的，小编还是不建议大家这样做，一旦双方感情出现问题，这份协议对另一方就没有什么保障了。

　　3、父母婚后买房赠与子女

　　在我们身边还存在这样一种情况，夫妻两人的经济实力不是那么好，买不了房子，而是由父母出资给子女买的房子，根据相关规定，父母出资买房之后，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。不管是在婚前还是婚后，父母给子女购买的房子还是算作子女一人的财产，如果离婚的话，另一方无权进行分割。

　　4、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房

　　有些朋友在结婚之前就购买了小户型的房子用于过度，等到结婚的时候再打算卖了小房子换大房子，对于婚前购买了房产的人来说，卖了婚前的个人财产来购买房屋，这样的情况还是属于个人财产。在我们生活中，这种情况其实还是比较多的，但要注意的是，前提是能够明确出示证据证明购房款的来源是婚前个人财产，此类案件中经常出现举证困难问题。

　　一旦婚姻跟房产产生了联系，那势必针对房产的划分，双方要协商清楚的，如果两人怕伤害了对方，而不针对房产的划分协商清楚的话，这个炸弹就会一直埋在两人之间，总有一天会爆炸，以上就是关于婚后买房怎样算个人财产的介绍了，希望能够帮助到大家。