地铁房有什么好的？买地铁房要注意什么

　　交通和地段是很多购房者在买房子的时候都特别看中的两项因素，但是正因为很多购房者都比较看重这两项因素，导致一些不明所以的购房者就开始跟着交通规划买房子了，有些朋友觉得房子距离交通站点或者交通干道近就是好的，比如说靠近地铁站的房子，今天小编就来讲讲，地铁房有什么好的？买地铁房要注意什么问题呢？

　　地铁房有什么好的？

　　房子靠近地铁比较近的好处就是出行非常的方便，选择靠近地铁站的房子相对于靠近公交车站的房子更好一些，由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以地铁房的优势不可否认。靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠，如果说地铁站附近还有换成的公交车站的话就更好了，实际上只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

　　买地铁房要注意什么问题？

　　1、安全问题

　　靠近地铁站的话，小区周边的流动人口就会有很多，这对于小区的居民来说安全隐患就大了，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。另一方面，正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目，所以靠近地铁站周边的小区就会比较密集。住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。

　　2、噪音污染大

　　虽然说地铁运行产生的噪音相对于交通干道上来来往往的汽车鸣笛声要好一些，但是地铁带来的人流量也会增加小区附近的噪音，较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，长期居住在这样的环境中，还会对小区居民的身体健康产生影响。

　　3、物价上涨

　　地铁站附近的商铺比较多，虽然住宅这附近要买什么也比较方便了，但是根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，这么一来，买东西虽然方便了，但是物价上涨了，买这些东西的成本也会跟着上去了。大家可不要小看了平时买这些小东西多花的钱，也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目。

　　提到地铁房，相信大多数的朋友想到的都是地铁房的好处，但是购买地铁房的这些问题，购房者还也是需要去了解清楚的，不能因为房子说出的地段好，交通比较便利，就忽视了居住舒适度的问题，以上就是关于地铁房有什么好以及购买地铁房要注意什么的介绍了。