平顶山新城区肖营安置小区，小区房屋购买流程是什么

　　大家现在购房肯定都是会优先来选择小区房屋，小区内户型通常都很统一，当然有一些个别的也会不一样，但更多人购买小区房屋也并不是因为户型，主要还是因为环境，好的居住环境才可能让居住者更加舒心，小区也就是把这点做到了，那么平顶山新城区肖营安置小区？小区房屋购买流程是什么？

　　平顶山新城区肖营安置小区？

　　平顶山市新城区肖营安置小区东区建设项目前期准备工作已完成，项目资金来自财政投资，资金已落实，招标人为（略），招标代理机（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标。

　　1、注意产权问题

　　正如上面所讲，购买安置房是需要满足一定条件的，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。

　　2、房屋质量问题

　　一提到安置房，很多人首先想到的就是质量差，虽然大多数的购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。

　　3、贷款问题

　　以如今的房价来看，贷款买房已经成为买房的主要方式，而房产性质也是影响银行贷款的一大因素，如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。

　　小区房屋购买流程是什么？

　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

　　2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

　　3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

　　4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

　　5、买卖双方办理缴纳税费.过户手续。

　　6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于平顶山新城区肖营安置小区？小区房屋购买流程是什么的具体介绍，小区的房屋一般来说都是质量很好的，大家也是只需要稍微的来做了解即可，安置小区之内房屋交易时需要注重的点很多样，除了是最开始的办理手续，最重点的一个莫过于合同签署的进行。