中介找客源10个方法，中介购买房屋注意哪些事

　　卖东西主要讲究的就是一个客源，一旦有拥有了丰富的客源，也就不会担心东西卖不出去，而房屋这个物品也是同样，想要将房屋卖出，中介必须也要有客源，客源的寻找其实难度说高不高，说低不低，有时甚至于还会进行大的转变，因此也得知道一些技巧，那么中介找客源10个方法？中介购买房屋注意哪些事？

　　中介找客源10个方法？

　　媒体广告，门店上门客户；筛选历史数据，派单、贴条：资源开发等等都是中介找客源的不错的方法。

　　1、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息，登报等待客户电话或上门了解咨询。

　　2、筛选历史数据：很多公司都要求员工将当日节待过的客户录入系统，一大部份购房者随着时间的变化，需求也在变化，可以从历史数据中筛选出有新需求的客户。

　　3、派单、贴条：去各个小区、人口流动大的地方。

　　4、资源开发：公司定做一块房源贴板，员工到人口流口大的地方举牌层示房源，守株待兔。

　　5、老客户转介：维护已成交的客户，要求老客户转介绍。

　　6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等。

　　中介购买房屋注意哪些事？

　　1、不要轻信售楼人员的一面之词

　　对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

　　2、均价非所买房之价

　　销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

　　3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

　　预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于中介找客源10个方法？中介购买房屋注意哪些事的具体介绍，中介找客源难度上来说不是特别高，因为中介通常都已经是学习了该如何去寻找，所以他们的技巧把控很到位，而几个很适合于中介来使用的技巧，文中说到的已经是许多了，大家若把这些都看懂，找客源可以说是轻而易举。