二手房中介北京？买卖二手房网签流程和材料是什么？

　　对于二手房交易的过程中，有一个非常重要的环节就是找中介，而且二手房交易的过程中也是要网签的，网签可以在的限度降低风险，可以保障交易的透明化，所以我们在二手房交易过程中，一定要谨慎一些，接下来我们来跟大家说说二手房中介北京？买卖二手房网签流程和材料是什么？

　　二手房中介北京

　　1、北京链家房产经纪有限公司是国内起步较早的连锁房屋中介，同时也是中国房屋中介十大品牌之一，主要从事二手房交易、新租、房屋租赁和旅居房产及海外房产交易等服务。经过十多年的发展已经在北京、上海、广州和深圳等20多个城市成立分公司，直营店数量超过8000家，经纪人数超过15万人，品牌实力非常的雄厚。

　　3、信义房屋，是一家成立于中国台湾的知名房产企业，从1993进入大陆市场后，逐渐将品牌的板块延伸到上海、苏州和杭州等地区，在国际市场上已经拥有1500多家连锁门店。逐渐发展成为一个国际房产品牌。

　　买卖二手房网签流程和材料是什么

　　步、填写相关信息

　　买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

　　1、网签所需材料

　　买家要准备：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口，可能还需提供有效暂住证明。

　　卖家要准备：房本、身份证，户口本，婚姻证明，银行卡。特殊性质的房子，可能需要追加材料。

　　当然网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。

　　第二步、正式网签

　　1、工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容；

　　2、窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；

　　3、买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。

　　经过上述步骤之后，合同依法生效。

　　第三步、办理纳税，发放房屋产权证

　　办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地等价款，应补交。

　　最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。

　　今天就是本文给大家介绍的有关二手房中介北京，买卖二手房网签流程和材料是什么的全部内容了，当我们在买卖二手房的时候，一定要通过一个好的中介公司，同时我们也要知道如何去网签，在签订合同的时候，一定要提前准备好，谨慎的去签约，如果有一方出现违约的话，那么就要按照合同上的约定来承担责任了。