房子亲属过户费怎么算？房产亲属过户怎么处理？

　　对于一些准备交易房产的朋友们来说，一套房子的交易并不是一件容易的事情，这中间的过程中我们需要了解一下房子交易过户的费用。除了常见的二手房交易过户之外，我们还可以碰到亲属之间的过户行为，那么，房子亲属过户费怎么算？房产亲属过户怎么处理？且听小编给大家介绍下。

　　房子亲属过户费怎么算？

　　1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。

　　2、先讲以下不的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。

　　3、在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。

　　4、关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。

　　房产亲属过户怎么处理？

　　1、首先，房屋的赠与人与受赠人需要到房屋所在的公证处对房屋的赠与事实进行一定的公证。赠与人还有受赠与人必须要经过协商还要签订一些合同，公证处一定要按照房产的估计值的2％收取一定的公证费用。

　　2、其次，赠与人和受赠与人一定要向房管局提出申请，要对赠与房产进行一定的估价。估价进行后，一定要向房屋的所在地税局申请相关的事宜，还要由房屋的受赠与方缴纳大约为估价的3％的契税，双方还要缴纳0.05％的印花税。

　　3、最后，双方办理完上面的两个手续以后，房屋的受赠人必须要凭借过户的申请书、身份证、房地产权证书、赠与的证书、有关的税费收据等等，都应该向房管局递交相应的文件并且缴纳相关的交易费、登记费还有印花费等。一般几天以后，受赠方就可以顺利地拿到房产证了。

　　上述文章便是有关于房子亲属过户费怎么算以及房产亲属过户怎么处理的详细介绍了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，房子亲属过户的时候，大家要清楚的了解一下过户的费用，而且亲属之间房屋过户一般会通过赠与的形式进行。