70万的房子过户费多少？买了二手房想立刻卖掉有哪些渠道？

　　在大家的心目中，很多人都觉得拥有一套房子是一件比较幸福的事情，所以无论是买新房还是二手房，市场上都是比较活跃的。二手房的性价比更高一些，但是二手房交易的时候，除了基本的购房款之外，还有一些过户费用，那么，70万的房子过户费多少？买了二手房想立刻卖掉有哪些渠道？

　　70万的房子过户费多少？

　　1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。

　　2、营业税：缴纳人：卖方；房改房.商品房.普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。

　　3、营业附加税：营业附加税包括城建税.教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56％；房产证年限两年以上：无需缴纳。

　　4、根据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的具体数额也不一样，具体以房产情况及当地房管局实际收费为准。

　　买了二手房想立刻卖掉有哪些渠道？

　　1、网络渠道。现在是网络发达的时代，很多事情都可以在网络上做，比如买卖二手房，商家把信息挂到网上，然后买家在网上看到信息，现在这种网站很多，比如：找房网，58同城，赶集网，当地论坛等网络寻找。

　　2、中介机构。除了在网络上挂名之外，买卖二手房的人还可以寻找当地的一些比较靠谱的中介机构来办理。当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理也是一个可行的方法。

　　3、个人人脉资源。生活中还有一部分人是通过自己的人脉关系，自己去找，或者熟人介绍来认识买房或者卖房的人，然后通过一系列查看和商议之后，从而双方达成交易，一方买房，一方卖房。从而卖掉二手房。

　　上述文章即是小编给大家整理的关于70万的房子过户费多少以及买了二手房想立刻卖掉有哪些渠道的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。总之，二手房想要卖掉的话，渠道还是比较多的，我们要了解清楚该走什么样的渠道最适合自己。