房地产中介北京有哪些陷阱？房产中介服务包括哪些？

　　很多朋友在交易房产时对房产中介都有一种比较依赖的心理，很多事情都交给房产中介，或者是房产中介怎么说就怎么做，完全丧失了自己的理智，所以有的朋友掉进了房产中介设的陷阱里面也毫不知情，后面交易房产的朋友来了解下房地产中介北京有哪些陷阱？房产中介服务包括哪些？

　　房地产中介北京有哪些陷阱？

　　1、有很多人买房时或是卖房被中介吃价，就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解，所以被中介忽悠。在进行房产交易的时候不仅要了解自己房产周边的房价，还要考察房屋的空间。

　　2、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人。

　　3、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人

　　房产中介服务包括哪些？

　　1、包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

　　2、代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。房地产评估，房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

　　3、房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。

　　4、根据代理项目的不同，房地产中介服务费的收费标准也是不一样的。涉及房屋租赁的中介收费，不论成交的租赁期限长租，均按照半月至一月的成交租金标准来收取，双方协商一次性收取。

　　上述内容就是有关房地产中介北京有哪些陷阱？房产中介服务包括哪些的全部介绍了，房地长中介公司的情况这下大家应该都已经清楚了解了，在出售房子的过程中，大家会遇到很多自己之前没有碰到过的事情，所以大家对房产中介多了解一点，这些事情可能就比较容易解决了。