买卖二手房要中介吗？二手房交易不请中介好吗？

　　众所，如今的房地产市场是分为两种类型的，一种是新房市场，另外一种就是二手房市场了。有不少购房者们在选择二手房的时候，发现二手房交易市场上很多人都是通过中介进行的交易，但是找二手房中介帮忙要缴纳中介费，那么，买卖二手房要中介吗？二手房交易不请中介好吗？

　　买卖二手房要中介吗？

　　二手房不是必须通过中介交易，可以双方私下交易，但在二手房交易中，必须注意以下事项：

　　1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

　　3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；

　　4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；

　　5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；

　　6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；

　　7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；

　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是）；

　　9、中介公司是否违规（选择连锁正规品牌中介机构，避免黑心中介吃差价等）；

　　10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

　　二手房交易不请中介好吗？

　　1、二手房最常见的就是通过中介来进行交易，如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产如果是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。

　　2、中介公司一般都会对交易中的房子进行房屋产权调查，如果购房者选择自行交易要认准产权，以免房屋今后不能出手，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。

　　3、对于购房者来说，了解房主身份的真实十分必要，如果有中介公司参与，一般会提高房主的可信度。如果购房者自行交易那么必须注意这个问题：出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。

　　4、比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

　　上面的信息即是小编给大家介绍的关于买卖二手房要中介吗以及二手房交易不请中介好吗的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。买卖二手房的时候，不是说一定要通过中介进行，但是如果通过中介交易，可以节省很多时间和精力。