如何申请银行贷款？房屋抵押银行贷款能贷多少？

　　银行办理贷款是要讲究流程和条件的，并不是大家去银行说自己要办理贷款买房就可以办理的，首先步就是要向银行提出申请，对于贷款买房的情况，虽然在现在是很常见的，但很多人依旧是不了解的，所以小编要通过这篇文章给大家讲一下如何申请银行贷款？房屋抵押银行贷款能贷多少？

　　如何申请银行贷款？

　　1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料；抵押贷款的需要出具抵押物的产权证；申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。

　　2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。

　　3、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款；如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。

　　4、除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。

　　5、所有相关手续都办理完之后，银行工作人员会告知最终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等，确认之后签字将贷款项划入相应帐户。

　　房屋抵押银行贷款能贷多少？

　　1、如果，您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。

　　2、银行贷款的额度为，评估值的70％一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。

　　3、银行放款大约20－25个工作日。因为现在政策收紧！放款的时候，也都有所限制。房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

　　以上就是如何申请银行贷款？房屋抵押银行贷款能贷多少的全部内容，去银行申请贷款，大家就要知道这个银行对贷款人是什么条件，然后对照一下自己的条件是否符合，如果不清楚的朋友也不要干等，该去了解的信息大家还是应该去了解清楚的。