怎么看哪个银行办理贷款好？银行买房贷款流程是什么？

　　现在买房人们都会选择不同的银行办理贷款，其实大家在挑选银行的时候也是十分惆怅的，根本不是很清楚自己要选择什么样的银行，因为大家要进行对比才能选择出来，很多人还是初次接触银行贷款的知识，所以下面小编对怎么看哪个银行办理贷款好？银行买房贷款流程是什么的知识介绍一下吧。

　　怎么看哪个银行办理贷款好？

　　1、看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。自央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，恢复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

　　2、看还款方式，这是房贷者必须面对的一个重要选择，从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

　　3、看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非一年一定，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。在房贷利率持续走高的趋势下，选择固定利率较为划算，可使贷款全程享受低利率。反之，在房贷利率极可能调低的趋势下，宜选择按月调整，使银行与贷款者两不吃亏。

　　银行买房贷款流程是什么？

　　1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

　　2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

　　3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

　　4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

　　5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

　　6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你（原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你）。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

　　当我们跟随小编对怎么看哪个银行办理贷款好？银行买房贷款流程是什么的知识学习了解后，我们明白了原来买房子贷款一定要选择一个好的银行，好的银行无论是贷款利率，还是还款方式上都是很不错的，只有这样的银行才是值得我们选择的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。