如何做好购房预算？怎样买房更省钱？

　　购房的金额不比我们生活中开销的金额，有的家庭生活开销也比较大，这种情况下一般都需要计划使用生活费用，更何况大家是在买房的时候，要知道买房的时候大家需要支付的费用会更多，想要支付好这笔费用，提前做一个购房预算也是很有必要的，那如何做好购房预算？怎样买房更省钱？

　　如何做好购房预算？

　　1、大家在买房的时候，通常都只考虑房子的单价和总价，认为买房只要交了首付款就可以了，但是其实除了买房款，购房者还要支付林林总总的费用。

　　2、家庭收入主要以每月固定的来源为主，而大家如果是贷款的话，每个月还需要还款，所以在贷款买房后月供会是很大的一块家庭支出。月供的多少由您选择商业贷款还是住房公积金贷款，以及月还款的方式决定。

　　3、预估完可支配的投入、林林总总的购房费用以及购房后的家庭收支状况后，对自己能买什么价位的房子基本上能做到心中有数，但究竟什么样的房价才比较合理呢？多数购房者谈到买房，首先考虑的就是单价高低，而忽视总价。

　　怎样买房更省钱？

　　1、当房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时，开发商由于急于卖房，这个时候比较容易砍价。

　　2、不少商家会在逢年过节时，变着名目搞促销优惠，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动，老业主带新业主，则新老业主都可以享受一定优惠。

　　3、当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。很多尾房里面，也是可以挑选到不错的房子的。

　　4、有的赠送一小间房，有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼，这些赠送的面积不一定会写入购房合同内，但是是自己可以使用的面积，相当于花同样的钱，获得了较大面积的房子，比较实惠，但要注意赠送部分的实用性高低。

　　以上就是如何做好购房预算？怎样买房更省钱的全部内容，做好购房预算之后，大家在购房的时候才不会出现金额不够的情况，不过在做购房预算之前需要大家了解很多信息，这就要对房子的情况了解，相信大家都会一步一步做好购房的所有的事情的。