买房需要哪些手续？详细的买房流程有哪些？

　　买房和购物其实还是有很多大的区别的，大家在买房的时候需要办理很多手续，才能完成买房的事情，花费的时间也会比较多，所以对待买房的事情很多朋友都比较用心，因为事情一旦出现了问题就会比较棘手，之前没有对相关购房手续有了解的朋友来看看买房需要哪些手续？详细的买房流程有哪些？

　　买房需要哪些手续？

　　1、看房选房的手续，关键是要根据自身的需要选择合适的房源。

　　2、签订相应的购房的合同，此时需要核实产权的年限并且查看开发商的五证是否真实齐全。

　　3、在与银行签订了按揭贷款的合同，需要准备一系列的证明；要注意的是全款是不需要这个步骤的。

　　4、后一步就是交房了，完成后你将有一间属于自己的房子。

　　详细的买房流程有哪些？

　　1、买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。

　　2、买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

　　3、选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

　　4、办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

　　5、最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。买房的手续相对来说还是比较严格的，因此我们在买房的时候务必要按照规定的流程进行。

　　以上就是有关买房需要哪些手续？详细的买房流程有哪些的全部内容，大家对待买房的时候还是不能太过马虎，这些基本的购房手续应该在购房之前了解，很多朋友对手续的情况并不是很清楚，那今天看了这篇文章之后希望大家都能顺利办完所有手续。