买房超预算？也许你做买房预算的方式有问题

　　买房前如果做好预算，那么就将会大大地减轻你的买房烦恼以及避免不够资金付首付的尴尬，但是，虽然许多购房者买房前都会做预算，然而，在做买房预算时多数购房者只考虑到房价与资金，结果就会导致超预算许多，因此，在小编看来，买房做预算必走以下这六步，少一步就会超预算，正在计划买房的你还不赶紧来看看？

　　一、区域房价对比

　　有不少购房者在做买房预算时，通常都会忽视这一个因素。殊不知，决定房价的关键因素就是地段，一般来说，不同区域的房子价格自然会有所不同，当中意某套房时，就要对比下区域内房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的房子。

　　二、所能承受的房屋面积大小

　　相信大家都知道，大面积的房子和小面积的房子，它们的价格往往都是不同的，因此你要做买房预算时要计算一下自己所能承受的房屋面积大小。一般来说，同样一笔钱，如果可以买套大房子，相信没人愿意买小房子的，但不管如何，你都要根据自己的经济能力来选择。

　　三、摸清物业情况

　　在现实生活中，物业费一直都是广大业主们颇具议论的一个话题，除了是因为个别物业不上心之外，也是因为物业费一般都是按年缴纳的，对购房者来说也是一笔不小的支出，因此，购房者在买房前一定要先了解小区内的物业情况，以免物业费白交。

　　四、还贷压力大小

　　正所谓：“没那么大的头，就别戴那么大的帽子。”，同理，贷款买房时也要考虑一下自己的还贷压力。一般来说，因为现在买房基本都是贷款，还贷压力是买房要考虑的一大因素，所以在买房前不仅要保证自己的现有资金足以付首付，还要做好远期打算，避免还贷压力过大。

　　五、估算装修费

　　买房时需要钱非常多，不仅是首付，还需要物业费、装修费等等，而这些费用都是在做买房预算时必须计划在内的，有许多购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是因为在买房前没做好预算。总之，除了家电家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。

　　六、合计所交税费

　　如果是购买新房的话，那么需要交的税费就少些，但如果是购买二手房的话，那么各种税费就多了。总而言之，买房除了首付外，还有许多税费，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。

　　以上就是本文的全部内容了。购房前一定要买房预算，但是要怎样做好买房预算，这也是一个比较重要的问题，因此，小编在这里想说的就是，如果你不知道怎么做好买房预算，那么就不妨跟着以上这六步走，轻松做好买房预算，不再为买房超预算而担忧了。