买房流程是怎样？买房要注意哪些事情？

　　房屋购买是现在最值得大家去重视的一件事，事情的重要程度很多人也都了解，不容小视，而该事件办理的时候手续繁多，因此才会让很多人都比较苦恼，但是事情难度高也是能够解决的，其中最增加难度的就是重点，因为这一些都很难去了解，那么买房流程是怎样？买房要注意哪些事情？

　　买房流程是怎样？

　　1.与开发商签订购房合同。

　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》.《建筑工程施工许可证》.《商品房销售（预售）许可证》。

　　2.缴付首付款，注意保存首付款收据。

　　3.到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据.《商品房买卖合同》.身份证.本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）.收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　4.银行审查按揭贷款申请。

　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

　　5.到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

　　买房要注意哪些事情？

　　1.虚假广告

　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量.结构与实际所交房不符.装修中利用视觉误差.家具尺寸相对缩小等进行误导。

　　应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

　　2.配套设施

　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房流程是怎样？买房要注意哪些事情的全部介绍，买房的流程介绍在文中都是有讲到的，着重去讲的一些就是重点，这些关键点很难调查，因此人们才会决定很麻烦，但是一旦了解了重点，事件的一个进行也会顺利很多，而且办理进行的时候也不会很容易发生问题。