如何判断开发商是否靠谱？这4点教你识别！

　　房地产行业的发达，也推动了开发商企业的兴旺，但正是因为如此，也造就了开发商行业鱼龙混杂的，那么，如何判断开发商是否靠谱？其实，开发商的资质等级，是判断一个开发商是否靠谱的主要参考标准，其次，开发商的口碑、楼盘质量、分析历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商是否靠谱，从而做出判断。

　　很多人在买房的时候，都想在靠谱的开发商那里买房，但是怎么判断呢？其实，主要从4个方面分析开发商的实力情况：开发商的等级资质是不是很高；在业界及消费者圈内的口碑是否好；已经建造过的楼盘，质量如何，有没有出现问题等；开发商往年的年报、盈利水平等。

　　一、开发商资质

　　这是最为简单的一个判断方法，从网上直接搜索就可得知。一般来说，开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准，资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别5个级别。

　　当然了，从字面上就可以得知，一级当然是最靠谱的开发商。一般来说，一级资质＞二级资质＞三级资质＞四级资质，建议购房者在选择开发商前，查询一下开发商的资质，在有条件的前提下，尽量选择一、二级资质的开发商。

　　二、口碑

　　这就需要购房者你从各种途径多方打听了，当然了，也可以上网搜索。一般来说，开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象，所以从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。