上海房产贷款政策是什么？上海房产中介公司有哪些？

　　想要买房，大家可以选择贷款买房和全款买房，不过据小编所知，现在几乎很少有人会选择全款买房，所以现在大家买房一般都是有了首付款就开始开了贷款买房的事情了，不同的城市贷款政策也会不同，大家对贷款和购房政策要提前了解，那上海房产贷款政策是什么？上海房产中介公司有哪些？

　　上海房产贷款政策是什么？

　　1、商业贷款政策

　　（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％；

　　（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。

　　2、公积金贷款政策

　　（1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30％（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20％；

　　（2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房贷款利率上浮10％；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元；

　　（3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款；

　　（4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；

　　（5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

　　上海房产中介公司有哪些？

　　2、中原CENTALINE，中原集团有限公司：创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，香港服务，房地产代理行业较具规模型企业，中原集团有限公司。

　　3、链家LianJia，北京链家房地产经纪有限公司：十大房产中介机构，以数据驱动的全价值链房产服务平台，提供二手房/新房/租房/旅居房产/海外房产等房产交易服务，北京链家房地产经纪有限公司。

　　4、我爱我家，北京我爱我家房地产经纪有限公司：国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业领先品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家房地产经纪有限公司。

　　5、Q房网，深圳市云房网络科技有限公司：国内房地产经纪行业O2O模式开创者，领先的房地产互联网平台，深圳市云房网络科技有限公司。

　　以上就是上海房产贷款政策是什么？上海房产中介公司有哪些的全部内容，在上海买房的朋友们，应该都是贷款购买吧，毕竟现在上海的房价很高很高，全款的资金一般家庭还是很难凑足，其实贷款买房也不错，大家只要在贷款买房之前了解清楚了相关的政策就好。