北京市买房摇号吗，北京购房政策是什么

　　北京是一个非常大的城市，在北京工作的人是非常多的，所以想要在北京买房的人也是非常多的，但是北京买房肯定不是那么好买的，在北京买房的时候首先就要去了解一些北京目前的买房政策才行，接下来大家就来一起看看北京市买房要不要摇号以及北京购房政策是什么的相关问题吧。

　　北京市买房摇号吗

　　北京买房不一定需要摇号，但要符合以下条件

　　买房条件：

　　1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。

　　3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

　　4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

　　5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

　　6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

　　7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

　　北京购房政策是什么

　　1、各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

　　2、居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

　　3、房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

　　4、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。

　　5、房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于北京市买房摇不摇号以及北京购房政策是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，在北京要购买房子并不是所有的都需要去摇号才能进行购买，大家在买房的时候可以跟卖房的那边的咨询一下。