上海新房楼盘网签如何做？新房楼盘网签注意什么？

　　每次有新房屋出现，人们都会是一种非常注意的状态，房产现如今的一个购买其实已经变得非常关键了，而购买哪一种房屋也是现在最为重要的，除了这件事，还有就是交易房产的流程，交易过程的变化其实还算大，网签流程的增添让比较多的人也是都感到盲目，那么上海新房楼盘网签如何做？新房楼盘网签注意什么？

　　上海新房楼盘网签如何做？

　　1.网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号.身份证明号码，校验房屋所有权证信息。

　　对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询.办理相关事项。待更正（证）后，方可办理网签手续。

　　2.网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

　　3.买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。房地产经纪机构居间.代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本。

　　4.买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

　　5.买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

　　新房楼盘网签注意什么？

　　1.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2.一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3.一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于上海新房楼盘网签如何做？新房楼盘网签注意什么的完整介绍，新楼盘的购买手续之中有个别的都是很关键的重点内容，大家如果不太清楚怎么去办理，可以先把重点都单独的去看一下，这样也不仅是为自己增添了便利，办理的过程之中也不会很容易的出现问题。