上海房贷利息是多少？上海房贷利息抵扣个税政策有哪些？

　　在大部分人的心目中，能够在上海买房子就已经是一件非常幸福的事情了，很多人在买房子的时候，因为上海超高的房价，只能拿出一部分的首付款，其余的资金只能选择贷款，但是目前来看，贷款买房要清楚一些利息和政策，那么，上海房贷利息是多少？上海房贷利息抵扣个税政策有哪些？

　　上海房贷利息是多少？

　　1、2017年11月首套房贷款平均利率为5.36％，相当于基准利率1.09倍。11月上海首套房贷利率为4.94％，10月上海为4.90％。目前为止，上海首套房贷利率上浮高达20％。

　　2、汇丰银行：央行基准利率上浮5％；光大银行：央行基准利率上浮5％；招商银行：央行基准利率上浮5％；民生银行：央行基准利率上浮10％；渤海银行：央行基准利率上浮10％。

　　上海房贷利息抵扣个税政策有哪些？

　　1、所谓房贷利息在个税中扣除，是指在计征个人所得税时，先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。也就是说，在计算个税交多少时，将房贷的利息部分先从收入中扣除。

　　2、这是众望所归，由于房贷利息和住房租金所占收入水平不断攀升，工资薪金扣除个税后实际可支配收入减少，此次专项附加扣除如果可以落地，则会有效增加居民的实际可支配收入。

　　3、在个税法改革下，住房贷款利息支出如何扣除成为外界关注的问题。当前各个城市的房价水平不同，一线城市的房价很高，因此住房贷款利息全额扣除是不可能的。

　　4、目前，方案细则仍未公布，住房贷款利息扣除的限额以及扣除范围是首套房还是二套房还是投机性房产可以抵扣等问题有待进一步明确。

　　5、此前，有业内人士认为，个税抵扣房贷利息和房租的做法或只能惠及部分人群，对此，杨志勇表示，在基本生活开支中，住房是的开支，所有政策推出都有针对性，只能是做到相对公平。

　　6、个税方案中提及的住房贷款利息及住房租金抵扣或可以理解成在‘租售并举’背景下推出的一系列鼓励措施，其中住房租金的抵扣或也是对未来租金上涨的一种对冲。

　　以上即是有关于上海房贷利息是多少以及上海房贷利息抵扣个税政策有哪些的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。上海房贷利息和利率是有关系的，利率的高低直接性的决定利息的多少，而房贷利息抵扣个税的政策是广大房奴的福音。