房屋合同纠纷怎么办？房屋合同纠纷类型有哪些？

　　在以前，人们不会很注重房产的购买或者卖出，但现在时代已经不同了，不同的时代人们也都受到了不同的影响，而现如今较为主要的一个物品也就是房屋，很多人平时都有在努力的去调查房屋购买，但是房屋交易里面最为关键的一些也都很难调查，那么房屋合同纠纷怎么办？房屋合同纠纷类型有哪些？

　　房屋合同纠纷怎么办？

　　1.协商

　　协商是指合同的当事人双方在自愿互谅的基础之上，按照国家法律和行政的法规规定，通过事实讲明道理，自己解决装修纠纷的办法。

　　2.调解

　　所谓的调解就是指在第三方的装修公司主持之下，通过劝说和引导，然后在互谅互让的基础之上共同达成协议.解决双方之间的争议。调解的方式可以选择行政主管部门调解.民间调解.仲裁机构调解和法院调解等几种方式。

　　3.仲裁

　　仲裁是指仲裁的机构根据《中华人民共和国仲裁法》对业主和装修方的争议，做出具有法律的约束行为的裁决行为。《中华人民共和国仲裁法》规定：当事人应当履行裁决。一方当事人不履行，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

　　4.诉讼

　　诉讼就是指当事人要依法请求人民法院使用审判权，审理装修方和业主之间发生的经济协议的相关争议，做出由国家强制来保证实现其合法权益的审判活动。

　　房屋合同纠纷类型有哪些？

　　1.质量

　　质量方面的出现纠纷的就是：贴地砖出现空鼓.刷漆不平整.乳胶漆出现开裂等情况。

　　2.装修合同本身的纠纷

　　关于装修合同纠纷也是有很多的案件，例如有的业主和装修公司进行了口头协议，没有签订正规的合同，就因为合同要求件残缺，这导致后期出现问题，业主没有办法维护好自己的利益。

　　3.价格

　　价格方面的纠纷，主要就是指预算和结算不相符。在装修的时候，会因为工艺和材料的选择出现调整现象，当然，出现这样的情况，都会需要装修公司和业主进行签订合同的，但是，有的装修公司会出现“低报价，高结算”的行为，导致结算和预算的价格出现很大的差距。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋合同纠纷怎么办？房屋合同纠纷类型有哪些的具体介绍，房屋合同在签署的时候很容易会出现问题，因为大多数人都不算太了解合同签署，因此在这之前必须要细细的经过考量，纠纷之中的类型小编也都有提到，有一点大家也要明白，就是不同类型之中也会有不一样的解决方法。