复式住宅怎么样？复式住宅交易注意什么？

　　房屋类型不断地增加让很多人现在都产生了困扰，交易房屋本就是复杂一件事情，现如今又增添了类型的选择，而类型当中个别房型现在也是成为了主流，其中也就包含了复式住宅，复式住宅房屋的总体上面也都很良好，那么小编就来介绍一下有关于复式住宅怎么样？复式住宅交易注意什么？

　　复式住宅怎么样？

　　1.户内隔层为木结构，将隔断.家具.装饰融为一体，既是墙，又是楼板.床.柜，降低了综合造价。

　　2.平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50％～70％。

　　3.由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

　　4.上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40％。

　　5.更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计.再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心.而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

　　复式住宅交易注意什么？

　　1.层高要适宜

　　复式住宅一般都是两层一户，也就是说要把原有的一个整个房屋的空间划分成两个空间，这时就需要注意层高的问题。复式住宅的层高当然是越高越好，但在实际生活中却很难实现，而有关人士表示，复式住宅的层高较好在四点八米到五点二米之间，这样的高度令居住者不会感觉到压抑，而且还不会出现碰头的现象。

　　2.功能分区要合理

　　复式住宅由于会将空间分割开来，因此可能会在划分功能区时出现疏忽，所以一定要注意看自己欲购的房屋是否有合理的功能区。比如，卧室一般设置在二层，这样才能很好地保护居住者的隐私，但如果设置在了一层，那就是不合理的，而如果将厨房设置在一层，但是将餐厅放在二层，这样也是不合理的，购买时都需要注意。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于复式住宅怎么样？复式住宅交易注意什么的全部介绍，复式住宅现如今是大众口碑里面比较好的一个，但这也并不代表房屋就是十分完美的，其中有一些缺点大家也要去注意，毕竟是购房，多去了解一些总归也不会有什么坏处，但若没有清楚地去调查，吃亏的也肯定就会是自己。