房屋出租合同怎么写？承租人有优先购买权吗？

　　房屋出租在现在是很常见的，现在很多才从学校出来的学生都会先租房子住，等到自己的工作稳定了，工资提高了，存款有了才会考虑购买房子，别看现在买房的人很多，其实租房子的人也很多，如果接下来也有租房打算的朋友们，可以来了解下房屋出租合同怎么写？承租人有优先购买权吗？

　　房屋出租合同怎么写？

　　1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于▁▁▁日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

　　3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　承租人有优先购买权吗？

　　1、优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买房屋不动产的权利。它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。

　　2、根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购房者签订的买卖合同无效。

　　3、根据相关法律规定，房屋所有权人有权出售共有房屋，须提交共有人同意的证明书或者在房产交易过程中，签定合同、过户都需要房屋共有人签字。在同等条件下，房屋产权共有人具有优先购买权，否则房屋买卖合同无效。

　　以上就是房屋出租合同怎么写？承租人有优先购买权吗的全部内容，租房子过生活是现在很常见的现象，年龄的分布也比较广，所以大家对租房的相关情况也可以去做一个了解，特别是有租房需求的朋友们，要知道租房时合同的具体情况，因为租房的时候是需要签订合同的。