租房给别人要注意什么？租房流程？

　　如果你是房东想要把自己的房子租出去，那么一定要知道租房的小常识，这样才能顺利的把房子租出去，而且也需要知道租房给别人要注意什么，这些内容都是很重要的。那么租房流程是什么呢，比如说要签订合同，交纳押金等等，这些内容都是租房中很重要的事项，下面就来看看相关的内容和小常识，让大家知道租房的一些内容。

　　租房给别人要注意什么？

　　1、自动上门联系的房客。要花一些时间与这种房客交谈，通过交谈和观察他们的行为举止，分析他们属于哪个阶层的人，判断他们的人品。如果满足自己的要求，就签合同，要求其办理暂住证（在当地派出所），保留身其份证复印件及新近照片一张，预交押金若干，定期收缴房租，一般不会有问题。熟人介绍的一般房客。这种一般知根知底，比较放心。

　　2、拟写合同条款很重要，这需要自己花费一定的心血，一些条款要写清楚，甲乙方的权利和义务要清晰。然后交由房客填补意见，达成一致。如果合同规范、细致，房客一般都会遵守的，也会重视的。

　　3、良好的服务意识。做了房东，也算是进入了服务行业，因此要给房客提供优质的服务。人心换人心，除了交易和金钱，更重要的还是甲乙双方的诚信与人品，作为房东，首先要热情关心房客，给予力所能及的帮助。良好的人际关系，会使自己和对方都身心愉快。这也是一种收入啊。

　　租房流程？

　　1、双方签订租赁合同。

　　2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。

　　3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取复印件做为合同附件。

　　4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。

　　上述介绍了租房给别人要注意什么，比如说要拟定合同的条款，这点还是很重要的内容，同时也要有服务意识，看看房客需要什么，根据房客的需求提供相应的服务。租房流程是什么，要注意的问题还是有很多的，比如说办理合同的一些证明还有定金支付等问题，这些小常识需要大家多了解一些。