北京购买公租房政策？北京申请公租房的好处？

　　当越来越多人把精力放在公租房上的时候，就说明人们对于公租房的喜欢程度不断升温，毕竟每个人都希望自己有一处满意的住宅，公租房就是其中的一个，但是在北京申请或者购买公租房可没有那么容易的，下面就赶紧跟随小编对北京购买公租房政策？北京申请公租房的好处的知识学习了解一下吧。

　　北京购买公租房政策？

　　1、北京公租房五年后能买是真的，公租房租满5年可买卖，近几年来，国家重点加大公共租借住宅建造力度，在保证契合条件家庭购房需求的前提下，适度削减经济适用住宅和限价产品住宅建造数量。

　　2、5年后需求上市买卖的，由政府优先回购，回购报价思考原销售报价加同期银行存款活期利息等要素断定；政府抛弃回购的，按到时经济适用住宅上市买卖的相关规则执行，公共租借房以5年为期限，租住者去采购改进住宅后，能够退出公共租借房。

　　3、对于业主住满5年后，采购的报价核算能够本钱价＋银行利息采购自住（其间本钱价是指土地本钱、建安本钱等归纳本钱，并交纳有些税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出房钱；分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

　　北京申请公租房的好处？

　　1、户型合理。户型在30－80平方米，60平方米以下的占总量的85％以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

　　2、租售并举。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　　3、规划合理。公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。

　　4、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有幼儿园、小学、文化、社区医院、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

　　5、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。小区容积率控制在3.5－4.0之间，绿化率35％左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。

　　当我们跟随小编对北京购买公租房政策？北京申请公租房的好处的知识学习了解后，我们清楚了其实要是申请公租房的话，不同的地区政策是不同的，要是在北京能申请到公租房，那真的是非常高兴的事情了，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。