长租房都需要注意什么？怎么租房子便宜又好？

　　租房的形式有很多的，比如说短租房和长租房都是租房的一种类型，根据实际的需求选择比较适合的租房的方法，那么你知道长租房都需要注意什么吗，要签订合法的合同，这样有一定的法律保护。同时也需要了解怎么租房子便宜又好呢，这些内容对于租房子的人群来说都有一定的参考价值，下面就来看看相关的内容和具体的介绍。

　　长租房都需要注意什么？

　　一、首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：通过熟人打听，如亲戚、同事、朋友，老乡、这样省时省力，也比较可靠；通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。

　　二、在找到房子之后，要考察一下房子是否适合自己的需要：要知道出租人是否是这房子的真正主人，看房屋是否是违章搭建的，可以要求他出示房屋产权证。如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；看房屋是否安全，包括看是否过于低矮、房屋的结构是否安全是否有通风窗子等，保证居住的安全。

　　三、看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，＂口说无凭，立字为据＂。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

　　怎么租房子便宜又好？

　　1、我想大多数人的反应是在网上找房，但上面大多都是中介的，他们大多的提成是一个月的房租，价格可想而知。假房源多，真的你也抢不赢，还不好谈，个人认为这个方法先PASS掉，但上面的租房价格还是可以参考的。先你还是确定好自己的租房寻求，租什么户型，其他有什么要求。拿出你的手机打开地图软件，看你的工作或学习的区域周围或相邻不用转公交或地铁就能快速到达的小区，

　　2、电话里先给房东谈好大概租多久，自己的心里价格，然后就看房，满意的话就再谈，什么东西都有，你可以在日后节约很多钱。如果没有，你根据我租房时期的季节就可以砍价了，比如冬天你可以不用空调和冰箱，他刚好没有，你懂的了，一句很简单的话就是：我在网上看到很多房房，什么都有却是好多钱，你这个没有还比这高。租期谈成压一付三，你压力低得多

　　3、筛选这些小区，是有大型超市或者是市场的小区，方便买菜购物，是大型的小区，好多期的那种，因为房多好找，价格也自然就低了，或者是地理位置说偏又对于你来说不偏的小区，那样价格也便宜。是半新不旧的小区，新小区不是清水房就是刚装好的，前者没有东西，你还有花很多钱去买，后者那价格就高了。也不要去旧小区，你懂的。

　　4、然后就是体力活动了，就慢慢的依次在你筛选的小区里转悠吧，先去大型的，你觉得你待那里最方便最安逸的小区，你可以在楼栋中转悠，看有没有租房广告，那些广告大多是房主自己贴的，就慢慢打那些电话吧

　　5、如果都OK了，最后签合同，自己拟一份合同，把各个责任都分好，物管，电气水，垃圾费都要问好，他以前的缴没有，再看看房东的房产证，以防被骗，没有的看他以前的缴费清单。房门换锁芯，钥匙你全部拿到

　　上述介绍了关于长租房都需要注意什么这个问题，其实长租房最主要的还是寻找房源的问题，还有观察房子的一些配套设施等等，根据需求选择比较适合的房子的房源，这些需要重视的内容还是很重要的。怎么租房子便宜又好，这些租房的一些小常识可以利用起来的，对于租到比较适合的房源有一定的参考价值。