合作里二手房交易流程是什么？二手房怎样付款最安全？

　　在我们的印象中，房子基本上可以说是有新房和二手房两种类型，二手房的价格相对于新房来说性价比会更高一点，我们在选择二手房的时候，注意看一下二手房的交易流程，其中，付款的安全性是最重要的，那么，合作里二手房交易流程是什么？二手房怎样付款最安全？一起看看文章。

　　合作里二手房交易流程是什么？

　　1、准备好首付款；

　　2、买卖双方需要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件；

　　3、和卖方一起把准备好的首付款到无锡银行做资金监管；

　　4、和卖方一起到银行签定借款合同，银行审批贷款（需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场），一般都在5－7个工作日审批完成；

　　5、签订借款合同的当天可以和卖方一起到无锡税务机关报税；

　　6、等银行贷款审批完成，到税务机关打税单交税（贷款未审批完成不能交税）；

　　7、到无锡房产交易所办理过户手续；

　　8、等5个工作日房屋产权证出来以后要作抵押出他项权利证书，银行放款；

　　9、查无锡二手房水、电、煤气、暖气、物业的费用；

　　10、无锡二手房首付款资金监管解封，交接钥匙，搬家。

　　二手房怎样付款最安全？

　　1、在支付意向定金前，先不能急着就把钱交出去了。我们可以事先在房产登记调查买卖房屋的基本信息，看看房产证是真是假以及产权人是谁，房屋有无抵押或是被查封的状态。

　　2、虽说过户后房屋的产权人就是买方了，但是也要知道这笔款是交给的谁，收款人一定要是卖方或者是其委托的人才行。

　　3、在付首付款之前是要签订《存量房屋买卖合同》的，签订完当日或者后几日内支付。首付款不是一笔小数目，占了总比例中的百分之二十，而且首付的风险挺大的。

　　4、在付首付款之前是要签订《存量房屋买卖合同》的，签订完当日或者后几日内支付。首付款不是一笔小数目，占了总比例中的百分之二十，而且首付的风险挺大的。

　　文章已经给大家介绍了关于合作里二手房交易流程是什么以及二手房怎样付款最安全的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。合作里二手房的交易过程我们大家是需要去了解一下的，尤其是二手房付款的时候，要知道怎样确保安全性。