买二手房中介费是多少？买二手房中介如何去办理？

　　现在应该有很多人都经历过了房产的交易，办理房屋交易其实没有那么的麻烦，但有一些个别的房产类型就不同了，二手房相较于其他的一些类型来说办理起来就会复杂很多，也正是由于这样，很多人都放弃了咨询调查，而去选择了寻求中介帮助，那么买二手房中介费是多少？买二手房中介如何去办理？

　　买二手房中介费是多少？

　　1.二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

　　2.同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

　　3.基本上都是房价1－3％，这个是可以讲价的。基本上都在签完购房合同（买方，卖方，中介三方合同），付完首付，卖方递件（将房产证交给房管局办理过户）后，由买方付给中介。

　　4.中间有技巧，就是签购房合同时，和卖方确定好卖价，再与中介商谈价格。一般这种时候，中介为了促成销售，会给你比较满意的折扣，少花中介费。

　　买二手房中介如何去办理？

　　1.买房查询信息，实地看房：

　　通过报纸.网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房.考察地段.商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书.身份证.户口簿等其他证件。

　　2.签订二手房买卖合同：

　　在商定价格.确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买二手房中介费是多少？买二手房中介如何去办理的完整介绍，二手房中介费的标准只是一个衡量的作用，大家想要知道跟为详细的就要了解一些数据才行，所以只有是亲身体验过才可以，而中介交易房屋的手续在文中都是有讲到，这些手续与我们自己办理没有太大差别，只要明白即可。