二手房中介新人如何交易房屋？二手房中介责任都有哪些？

　　现如今是一个时代比较发达的时代，人们最喜爱的物品也都有了改变，而更多的人也是很看好房屋，房产类型当然也是有增加，但无论是哪一种，其中都会有二手房，因此二手房就在人们心中占据了一个很有利的地位，部分人现在交易二手房也都会寻求中介，那么二手房中介新人如何交易房屋？二手房中介责任都有哪些？

　　二手房中介新人如何交易房屋？

　　1.选房看房：

　　首先验明产权是最关键的。在决定买房之前，一定要先验明所购买房屋的产权的现状。产权如果不明确.有纠纷的房屋一定不要盲目购买，这经常是消费者在购房的时候最容易被忽视的一个环节，同时也是产生购房的风险的根源。

　　2.进行签合同：

　　要确认房屋买卖双方的合法身份。一般购买二手房签订的合同有两种，如果通过房屋中介来购买二手房，一定要约齐房屋买卖的双方以及中介来签订三方合同。

　　3.房屋选购：

　　要考察性价比，消费者需要首先了解自己所需房子基本的条件，主要包括房子的户型.结构.面积.大概的位置和房子的基本心理价位等，然后依照购房步骤进行交易，这样可以避免遇到不必要的麻烦。

　　4.双方办手续：

　　程序不能简化。经过选房.看房.签合同这三个步骤后，将进入到买房的实质性的阶段。此阶段的具体内容是：进行房屋面积测绘.房屋的价值评估.房屋进行抵押贷款.房屋的产权过户.取得回执。

　　二手房中介责任都有哪些？

　　1.提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵押.典当等权利限制信息；③预告登记.异议登记等登记信息；④出售人与买受人的姓名.身份证号等基本信息。

　　2.故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于二手房中介新人如何交易房屋？二手房中介责任都有哪些的整体介绍，二手房办理交易必然不会是很轻松，而若是存在这一种情况，也只能是够通过寻找中介来进行解决，中介办理交易虽然会轻松一些，但是其中所要去负的责任也都不会少，因此这点大家完全能放心。