卖房论坛如何选？买二手房要交哪些税？

　　我们大家都清楚，现在人们都喜欢将自己的房子卖出去，而且要卖出一个好的价钱，但是卖房子也并不是一件看起来那么容易的事情，卖房子也要选择好的机会，而且还应该找对人才可以。现在卖房子的话，很多人都喜欢利用互联网这个渠道，那么，卖房论坛如何选？买二手房要交哪些税？

　　卖房论坛如何选？

　　买二手房要交哪些税？

　　1、营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。

　　2、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7％、5％、1％即市区7％、县城或镇5％、不在市区、县城或镇1％。

　　3、土地增值税：出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方出售的房产应缴纳土地增值税。

　　4、印花税：个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。

　　5、个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。

　　6、契税；90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。

　　上述内容即是小编给大家带来的关于卖房论坛如何选以及买二手房要交哪些税的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。卖房子的话，除了找中介机构帮助之外，我们也可以选择在卖房论坛上发表一些相关的售房信息，这样也就能较快的卖出房子。