南宁市房产备案查询有几种方式？房产备案查询怎么做？

　　现在也有很多人在南宁购买房子，大家在南宁购买房子之前应该先做一些准备工作，在南宁购买房子也是一件比较复杂的事情，不管在购房之前还是在购房之后大家都应该要查询一下房产备案，如果不知道应该怎么查询的朋友们，一起来看一下南宁市房产备案查询有几种方式？房产备案查询怎么做？

　　南宁市房产备案查询有几种方式？

　　查询方式一般是两种：

　　1、一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

　　2、另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

　　3、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。

　　房产备案查询怎么做？

　　1、因为商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“南宁”那么你就得用百度查询南宁房产管理局或者XXX房产管理局官网。

　　2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

　　3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

　　4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

　　5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

　　以上就是有关南宁市房产备案查询有几种方式？房产备案查询怎么做的全部内容了，大家在购买房子之前可以先通过备案了解一下房产的具体情况，看一下和出售的房产信息是否一致，在购房之后大家也要把房子重新备案，备案之后就可以通过上面讲到的几种方式来查询房产的情况。