菏泽房产备案，房产备案登记手续

　　去办理房产备案登记是很多人在购买房屋的时候都会要去完成的事情，但是大多数的人都是只知道有这个事情却对于要怎么去操作不清楚，尤其是在办理房产备案登记的时候也是有一系列手续的，接下来大家就来一起了解一下菏泽房产备案以及房产备案登记手续有哪些的相关问题吧。

　　菏泽房产备案

　　1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

　　2、查询、复制登记簿应符合下列规定：

　　（1）、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。

　　（2）、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

　　房产备案登记手续

　　1、房屋登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

　　2、有关新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

　　3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于菏泽房产备案以及房产备案登记手续有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过以上的文章看得出来大家在办理房产登记备案的时候手续是有很多的，所以大家在办理这个事情的时候一定要小心一些。