你知道哪些房子值得买吗？有钱人是这样选的

　　虽然大多数的人买房子都是用于自己居住的，但由于商品房的特殊性，大家在选房子的时候还是应该考虑房屋价值的问题，不能因为自己不会选房子，高价买了房子之后，后期想要换房子的时候，却低价卖出去了，这是非常划不来的，所以说买房子还是要将就技巧的，你知道哪些房子值得买吗？有钱人都是这样选的！

　　你知道哪些房子值得买吗？

　　1、新建商品房

　　虽然现在的新房大多数都是期房，由于期房还没有修建好，很多人觉得购买期房的风险很大，但如果期房的地段非常优越，有地铁等完善的交通工具的话，也是值得购买的。并且购买期房就是打的一个时间差，地段好的房子潜力大，人流量也大，如果您买来要准备出租的话，那么出租的租金会高些，人流量大，自住也是一份保障。

　　2、学区配套房

　　现在买房子可不是单纯的买一套自住房那么简单了，买房子要考虑的问题有很多，更要考虑得长远一些。孩子的教育问题是每一个家长最为重视牵挂的问题，并且现在国家鼓励生二胎，孩子上学的问题越来越引起大家的重视。不管是为了自己还是考虑房屋价值，买学区配套房都是非常划得来的，还能为忙于工作的城市双职工夫妻解决生活的大难题。

　　3、市中心的次新房

　　次新房指的是一些年代较新的二手房或空置房，这些房子虽然不是完全的新房，但相对于有人居住过的二手房确实要好很多。如果这些次新房处于市中心的位置，那这样的房子是非常值得大家购买的，这样的房子不管是楼盘的质量、物业管理等方面都以崭新的面貌出现，并且周边的配套也非常的齐全，但这样的房子比较少，难得遇见。

　　哪些房子不建议大家购买？

　　1、产权不清晰的房子

　　产权对于房子而言是非常重要的，现在产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全、房子被查封等情况。小编不建议大家购买这些产权不清晰的房子，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。

　　2、烂尾楼

　　烂尾楼价格比较便宜，但遗留的问题也比较多，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的。很多烂尾楼即使重新动工开始修建，产权年限也少了很多年了，除了这个问题，烂尾的房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也不要购买。

　　3、老旧二手房

　　房龄比较大的二手房居住体验也好不到哪里去，如果二手房的房龄太老，还会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。老旧二手房小编也不建议大家购买，购买了这样的房子，以后也不好再出售。

　　以上就是关于哪些房子值得买以及哪些房子不建议大家购买的介绍了，买房子不能太贪便宜，便宜的房子伴随的问题也不少，不管是购买新房还是二手房，购房者在买房之前是先了解清楚房子的前身，这样才能避免买到存在问题的房子。