二手房子中介费多少？买二手房子中介费什么时候给？

　　谁都知道，现在二手房比新房更便宜，很多人在选择买二手房的时候，都会看一下房屋中介的实力，因为房屋中介能够在买二手房的过程中起到很大的作用。很多人并不是非常的了解二手房的购买过程，要知道中介也会收取一定的中介费。那么，二手房子中介费多少？买二手房子中介费什么时候给？

　　二手房子中介费多少？

　　1、《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％，房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。

　　2、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗；代办贷款服务收费，不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

　　3、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％。

　　买二手房子中介费什么时候给？

　　1、买家和卖家可以按市场价格与中介商讨价还价。如果需要中间交易，代理费用主要包括：交易代理费，购买和出售房屋的代理商也将收取一定的费用，通常支付总交易价格。收集0.5％－3％。如果该机构实施，收费标准可以协商，有时会适当提高，但高额不会超过交易价格的3％；房屋所有权证通常是几百元。

　　2、购买和出售二手房的代理费通常按照一定的标准进行。值得提醒的是，代理费由第三方收取，第三方是一个住房机构。代理费一次收费，您将回来。房地产中介服务费以明确的价格体系为准。中介服务机构应将其收费项目公布在其营业场所或支付地点的显着位置。、计费方法、服务内容和计费标准等

　　3、中介公司未能方便买卖双方签订销售合同（协议），并且无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当的人工费用。

　　有关于二手房子中介费多少以及买二手房子中介费什么时候给的相关信息小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。二手房的中介费还是比较重要的，一般情况下都不能减免，但是可以和中介砍价，中介费也有优惠。