买房按揭贷款好吗？买房按揭贷款办理的过程是怎样的？

　　房产现在的一个购买过程可是要比之前麻烦了不少，但是部分人也都因为平时见过所以对基础的有了一些了解，房产的购买虽然是有了变动，但了解起来工作也并不算难做，相反的，一些外界与房屋购买有关的因素却是很难了解的，贷款也在这其中，那么买房按揭贷款好吗？买房按揭贷款办理的过程是怎样的？

　　买房按揭贷款好吗？

　　一.花明天的钱圆今天的梦

　　按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

　　二.把有限的资金用于多项投资

　　从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

　　三.银行替你把关

　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

　　买房按揭贷款办理的过程是怎样的？

　　一.提交相关商品房资料；

　　借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料（付首期款证明.买卖合同.身份证.经济收入来源证明等原件.复印件）提交贷款银行房地产按揭贷款流程。

　　二.商品房发展商签字；

　　作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字.盖章房地产按揭贷款流程。

　　三.贷款银行审批；

　　信贷员对借款申请人提交的全部资料.文件进行审查，逐级审批房地产按揭贷款流程。

　　四.发放贷款

　　贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款房地产按揭贷款流程。

　　五.公证部门登记

　　国土局产权登记和公证部门，办理房产产权抵押登记手续房地产按揭贷款流程，借款人在办理贷款前，请查明所购商品房楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明.买卖合同.身份证.经济收入来源证明等原件.复印件）提交贷款银行房地产按揭贷款流程。

　　六.通知商品房发展商领回借款合同并，由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同.借据.保险单。

　　七.贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房按揭贷款好吗？买房按揭贷款办理的过程是怎样的整体介绍，进行房屋的贷款按揭购买之前是对于基础的过程进行了解，这样也能防止一些比较麻烦的意外出现，办理贷款的过程也不算少，因此了解的时候也必须要谨慎一些，不然办理出现问题就会比较难解决。