新房怎么贷款？新房办理贷款的时候需要注意哪些事情？

　　经济状况再有了好转以后很多人应该都会去想着进行房屋的购买，房产的交易现在不仅办理麻烦，而且还要耗费很多的资金，因此在这种情况之下很多人就选择了去办理贷款，贷款买房这一件事情操作时流程也是不少，如若是不太了解，出现问题的情况也是会有的，那么新房怎么贷款？新房办理贷款的时候需要注意哪些事情？

　　新房怎么贷款？

　　1.选择房产（了解开发商合作银行贷款政策）

　　购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2.办理按揭贷款申请

　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3.签订购房合同

　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售.销售合同》。

　　新房办理贷款的时候需要注意哪些事情？

　　1.申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力.还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的.客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额.贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

　　2.办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。

　　3.要选定最适合自己的还款方式基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

　　以上所描述的内容就是小编对于新房怎么贷款？新房办理贷款的时候需要注意哪些事情的具体介绍，新房办理贷款过程肯定要比二手房简单，但是就算如此，一些关键的细节也都还会存在，在这以前大家也一定要详细的把手续了解一遍，毕竟了解之后能够增加自己对于贷款的熟悉度，而且就算办理时有问题发生也都能够解决。