想贷款买房怎么办？贷款买房的时候应该注意什么？

　　房产进行交易的时候手续有多么的多，相信一些有过操作经验的人都是很了解这一点的，手续的多样化也是导致了一些人都不敢去进行房产交易，而现如今重点也不仅是其中的交易过程，后面的费用问题也同样是很关键，大多数人现在所苦恼的也就是这点，那么想贷款买房怎么办？贷款买房的时候应该注意什么？

　　想贷款买房怎么办？

　　可以在当地的银行申请办理。小额贷款申请条件：

　　1.为年满十八周岁中国大陆居民；

　　2.有稳定的住址和工作或经营地点；

　　3.有稳定的收入来源；

　　4.无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

　　5.银行要求的其他条件。

　　小额贷款办理流程：

　　1.向当地银行或者贷款机构提交申请；

　　2.准备贷款所需的各种资料；

　　3.面签银行或贷款机构；

　　4.银行审核贷款人资质；

　　5.审核通过.成功放款。

　　贷款买房的时候应该注意什么？

　　1.贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。

　　2.在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金.利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。

　　4.贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　以上所描述的内容就是小编对于想贷款买房怎么办？贷款买房的时候应该注意什么的具体介绍，想要使用贷款的方式来购买房屋并不是很困难的事情，而做这件事情之前大家也一定要把其中较为详细的流程都了解好，不然操作办理的时候自己也肯定不能很顺利的去谨慎，还会有可能出现一些失误。