买房需要问什么？买房办理的时候应该注意什么事情？

　　对于大多数人来说，房产与车子应该是对于自己来讲最为重要的两件物品，物品重要程度如此之高，那么交易的手续也肯定就不会很简单，房产的购买在这两者之中更加的复杂，而且办理房屋的购买也得要把很多的条件都符合，多数人现在也还不清楚一些具体的条件，那么买房需要问什么？买房办理的时候应该注意什么事情？

　　买房需要问什么？

　　1.我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷

　　2.我们需要让交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实.详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。

　　3.有的房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！

　　4.大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。

　　买房办理的时候应该注意什么事情？

　　1.虚假广告

　　设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量.结构与实际所交房不符.装修中利用视觉误差.家具尺寸相对缩小等进行误导。

　　应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

　　2.配套设施

　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房需要问什么？买房办理的时候应该注意什么事情的整体介绍，买房时最需要大家去询问的因素有很多，价格是一方面，另一方面则是基础的交易过程，交易办理是很重要的，因为一旦在环节上出现了问题，就算是有再多的资金也都无济于事，所以一定要重点调查环节。