广州房子在按揭可以贷款吗？按揭房屋办理贷款注意什么？

　　很多人现在手中所掌握的房屋应该都是带有按揭属性的，毕竟全款买房经济压力还是太大了，很多的人如果不去使用贷款来买房，肯定也都会被经济压力压垮，而有些人在经济上得到了好转以后也会去想在换一套房屋，那么再购买房屋也是需要资金，那么广州房子在按揭可以贷款吗？按揭房屋办理贷款注意什么？

　　广州房子在按揭可以贷款吗？

　　1.还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。

　　2.随着银行审批房贷进一步放缓，中信.农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，额度可达到房产评估值九成。

　　3.据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修.留学.旅游.购车等消费需求，最长期限可达30年。

　　4.不论是住宅还是商用房.按揭还是全款.一手还是二手.现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

　　按揭房屋办理贷款注意什么？

　　1.房屋手续是否齐全

　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

　　2.房屋产权是否明晰

　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的.有家庭共有的.还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于广州房子在按揭可以贷款吗？按揭房屋办理贷款注意什么的具体介绍，有按揭的房子若是还想要办理贷款，那么一些必要的条件也都得要符合，虽说是可以办理，但难度上也会有档次上的提升，因此在这以前也务必要小心才行，若是操作时有问题发生，后果也会很严重。