如何买房子？买房子的时候要注意什么？

　　现在卖房子的都是非常精明的，他们会使用各种手段来推销自己的房子，所以我们在买房的时候不要听信开发商或者中介的忽悠，一定要自己去买房子去选择房子，这样买到的房子才是令人满意的，到底我们要如何买房子？买房子的时候要注意什么？还是先跟随小编对相关的知识学习了解一下吧。

　　如何买房子？

　　1、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实，所以一定要注意不要轻信广告。

　　2、买房要量力而为。买房子一定不要逞强，有多大能力就买多大房子，不要为了面子而买大房子，如果买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内，将来会出现很多问题。

　　3、不要轻易缴纳定金。很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金，这个时候一定要注意了，并非买房就一定要交定金，搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷，所以应谨慎缴纳定金，尽量不要缴纳。

　　4、注意公摊面积是否合理。买房都是需要公摊面积的，这个时候一定要注意公摊的面积是否合理，一般高层的房子公摊面积会多一些，因为高层房子需要装电梯。

　　5、选择合适的户型。想要买到称心的房子，就一定要看房子的户型，阳光是照进客厅而不是卧室，要注意房子的朝向，一般两居户型的房子是选择南北朝向的。

　　买房子的时候要注意什么？

　　1、年轻人选择交通便利，有孩子的家庭选择附近有学校或者医院，老人居住选择安静地段。购房选址很重要，按需求选择房屋坐落位置。

　　2、位置大致确定后，就是看周边配套设施及人群了。选择一个安全放心的居住地段让人有安全感，特别是女士，不至于下班回家的路上感到恐慌。

　　3、考察物业，一个好的物业可以让你省去好多烦恼，遇到不称职的物业琐事不断。

　　4、考察楼层、位置朝向，主要考虑采光问题。

　　5、如果是顶层，考虑漏雨问题，如果是底层考虑下水问题

　　6、咨询：全方位的咨询住户及物业，有备无患。

　　当我们跟随小编对如何买房子？买房子的时候要注意什么的知识学习了解后，我们发现要是买房子的话，一个好的房子也是精挑细选出来的，很多人之所以能买到满意的房子这并不是偶然，而且真的用心了，所以大家在买房之前认真学习上面的知识才可以。