买房怎么通过银行贷款？银行贷款完要注意什么？

　　买房子的人很多，但是一般都是通过银行进行贷款的，毕竟银行是国家的，不会坑我们的，我们也能正经的还钱，其实通过银行贷款买房也没那么简单，需要注意的问题也是蛮多的，很多问题还是需要提前去了解才可以，下面是小编对买房怎么通过银行贷款？银行贷款完要注意什么的知识分析，一起学习吧。

　　买房怎么通过银行贷款？

　　1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证。如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

　　3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批。如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

　　4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

　　5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

　　银行贷款完要注意什么？

　　1、千万不要觉得拿到贷款了就可以为所欲为了。银行会在借款人取得贷款后对该笔资金的去向进行调查，看借款人是否按规定用途使用，以及借款人的现金流量，经营收入。如果发现借款人没按规定使用该笔贷款，银行有权解除合同并要求提前收回贷款。又或者会提高贷款利率。

　　2、借款人按时还款付息：取得贷款后，借款人需根据合同约定按时还款付息。若发生会影响个人征信，利息也会增加。另外，还款方式一旦确定，就无法轻易修改。所以在签订贷款合同前根据自身情况决定好合适的还款方式再签合同。

　　3、还清贷款后，办理结清贷款手续：还清贷款后，还需要办理贷款结清手续，到银行办理即可。如果是抵押贷款，还需要到相关部门解除抵押登记。到了这一步，整个银行贷款流程到这里基本就结束了。

　　当我们跟随小编对买房怎么通过银行贷款？银行贷款完要注意什么的知识学习了解后，我们发现要是买房子的话，选择一家银行进行贷款是很重要的，要是你选择的银行贷款银行比较严格的话，大家就要先去了解基本的贷款流程，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。