盐城二手房交易网签流程是什么，二手房交易手续有哪些

　　盐城的房产交易也是盐城人密切关注的问题，在房产交易的过程中，一些手续的办理自然是大部分人想要掌握的，尤其是现在有了一个所谓的网签流程，因为之前没有操作过二手房网签的流程，现在多一些了解自然是好事。那么，盐城二手房交易网签流程是什么？二手房交易手续有哪些？

　　盐城二手房交易网签流程是什么？

　　1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。

　　2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。

　　3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同部分内容（1－4条），交买卖双方核对确认。

　　4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

　　5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。

　　6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。

　　7、权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

　　二手房交易手续有哪些？

　　1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

　　2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

　　4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

　　5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

　　6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

　　以上就是小编为大家主要讲述的盐城二手房交易网签流程是什么，以及二手房交易手续有哪些的全部内容，现在网签流程的办理是比较清楚了，大家对于这些也都掌握了，在这同时，我想说的是网签的流程对于买房子的人好处是多多的，大家会切身的感受到的。